Cамые дешевые квартиры
в Минске
Как выглядят и сколько стоят?
Cамые дешевые квартиры
в Минске
в Минске
Как выглядят и сколько стоят?
Справочная цена. Эквивалент по курсу Нацбанка, оплата в белорусских рублях.
Январь 2026 года традиционно начинается для рынка недвижимости Минска в более спокойном темпе: после декабрьской активности продавцы и покупатели берут паузу, а в объявлениях особенно заметны «нижние» ценовые ориентиры — те самые квартиры, которые чаще всего ищут как первый вариант для жизни, «под сдачу» или как максимально бюджетный вход в рынок. Myfin.by посмотрел, какие предложения сейчас можно назвать самыми дешевыми в Минске, в каких районах и типах домов они встречаются чаще всего и на каких компромиссах обычно держится минимальная цена — от метража и состояния до этажности и удаленности от метро.
Еще один вариант за такую же цену мы нашли в Центральном районе. Расположена однокомнатная квартира на третьем (последнем) этаже в кирпичном доме, построенном в 1961 году. Общая площадь жилья составляет 25,8 кв. м. Балкон отсутствует, санузел раздельный.
Квартира в жилом состоянии. Установлены счетчики, металлическая входная дверь. До станций метро «Площадь Я. Коласа» и «Площадь Победы» на общественном транспорте можно доехать за 10 – 15 минут. В пешей доступности расположены торговые центры, остановки общественного транспорта, магазины.
Квартира в жилом состоянии. Установлены счетчики, металлическая входная дверь. До станций метро «Площадь Я. Коласа» и «Площадь Победы» на общественном транспорте можно доехать за 10 – 15 минут. В пешей доступности расположены торговые центры, остановки общественного транспорта, магазины.
Стоимость: 173 136 рублей (59 700 USD)
Следующую однокомнатную квартиру мы отыскали в Заводском районе. Находится она на 4 этаже в кирпичном доме, построенном в 1970 году. Отметим, что 10 лет назад проводился капитальный ремонт. Общая площадь квартиры составляет 29,9 кв. м. Имеется балкон, санузел совмещенный.
Квартира в жилом состоянии. До станции метро «Автозаводская» можно доехать на общественном транспорте за 5 – 10 минут. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, торговый центр, аптеки, школы и детские сады.
Квартира в жилом состоянии. До станции метро «Автозаводская» можно доехать на общественном транспорте за 5 – 10 минут. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, торговый центр, аптеки, школы и детские сады.
Стоимость: 173 716 рублей (59 900 USD)
Перемещаемся в Ленинский район. Здесь на продажу выставлена однокомнатная квартира на первом этаже в кирпичном доме, построенном в 1972 году. Отметим, что капитальный ремонт проводился в 2006 году. Общая площадь квартиры составляет 30,5 кв. м.
Жилье нуждается в ремонте. Балкон отсутствует, санузел раздельный. В объявлении отмечается, что есть подвал. В пешей доступности парковая зона, магазины, остановки общественного транспорта.
Жилье нуждается в ремонте. Балкон отсутствует, санузел раздельный. В объявлении отмечается, что есть подвал. В пешей доступности парковая зона, магазины, остановки общественного транспорта.
Стоимость: 174 328 рублей (60 111 USD)
Завершим нашу подборку еще одним вариантом в Ленинском районе. Однокомнатная квартира расположена на первом этаже в панельном доме, построенном в 1982 году. Общая площадь жилья составляет 33,7 кв. м. Балкон отсутствует, санузел раздельный.
Квартира продается с «бабушкиным» ремонтом, поэтому обновить жилье под себя сможет новый владелец. Установлены стеклопакеты и входная металлическая дверь. В шаговой доступности находятся магазины, детские сады и школы, медицинские учреждения.
Квартира продается с «бабушкиным» ремонтом, поэтому обновить жилье под себя сможет новый владелец. Установлены стеклопакеты и входная металлическая дверь. В шаговой доступности находятся магазины, детские сады и школы, медицинские учреждения.
Стоимость: 182 706 рублей (63 000 USD)
Во сколько обойдется покупка бюджетной квартиры в Минске?
В нашу подборку попали квартиры от 59 700 до 63 000 USD. Отметим, что большинство вариантов расположились в Заводском, Фрунзенском и Ленинском районах. В большинстве случаев на продажу выставлены квартиры в старых домах и без ремонта. Площадь таких квартир – до 35,3 кв. м.
Район | Площадь | Характеристики | Стоимость |
Центральный | 25,8 кв. м | Жилое состояние Отсутствует балкон Санузел раздельный | $59 700 |
Заводской | 29,9 кв. м | Жилое состояние Имеется балкон Санузел совмещенный | $59 900 |
Ленинский | 30,5 кв. м | Требуется ремонт Балкон отсутствует Санузел раздельный | $60 111 |
Ленинский | 33,7 кв. м | Жилое состояние Балкон отсутствует Санузел раздельный | $63 000 |