Чем привлекают таунхаусы?
Вместе с экспертом проанализировали этот формат жилья
Чем привлекают таунхаусы?
Вместе с экспертом проанализировали этот формат жилья
Один из современных интересных форматов жилья, представленного на рынке Беларуси, – это таунхаусы. Что-то среднее между домом и квартирой. На Куфар Недвижимость есть более 150 предложений по продаже жилья такого формата. Нужна ли такая альтернатива покупателям и почему стоит обратить на них внимание? Эксперт Владислав Гладченко поделился с нами своим видением вопроса о таунхаусах.
Владислав Гладченко
Соучредитель АН «HAUS Estate»
Таунхаусы – промежуточное жилье между квартирой и домом. Они идут на две семьи. Территория огорожена, то есть у каждого свой участок земли (от 4 до 8 соток), на котором растет газонная трава, может быть система полива. Многим людям нравится такой стиль: на участке ничего лишнего, все эстетично.
В среднем, покупка таунхауса обойдется дешевле, чем загородного дома, но дороже, чем квартиры.
Это жилье может располагаться как за городом, так и в городе. Если говорить о втором варианте, важно обратить внимание, чтобы рядом было много зеленых зон, парков, скверов, удобный выезд к автомагистрали и отсутствовали квартирные дома. Примером может быть микрорайон Северный и Олимпик Парк в Минске или квартал в Гродно. Так вы приобретете в городе условно загородный дом.
Если мы рассматриваем таунхаусы за городом, нужно обратить внимание на локации. Где они расположены? К примеру, удачные варианты в этом плане Пирс, Зеленая гавань, Тарасово и строящийся квартал на Минском море. Важны подъездные пути и время, которое вам потребуется, чтобы доехать до города. Обращайте внимание и на перегородки между частями дома: двойная стена или две стены с пространством между ними помогут сохранить уединение и обеспечат звукоизоляцию. Если в одном доме будет шуметь перфоратор, то в другом доме, его даже слышно не будет.
В среднем, покупка таунхауса обойдется дешевле, чем загородного дома, но дороже, чем квартиры.
Это жилье может располагаться как за городом, так и в городе. Если говорить о втором варианте, важно обратить внимание, чтобы рядом было много зеленых зон, парков, скверов, удобный выезд к автомагистрали и отсутствовали квартирные дома. Примером может быть микрорайон Северный и Олимпик Парк в Минске или квартал в Гродно. Так вы приобретете в городе условно загородный дом.
Если мы рассматриваем таунхаусы за городом, нужно обратить внимание на локации. Где они расположены? К примеру, удачные варианты в этом плане Пирс, Зеленая гавань, Тарасово и строящийся квартал на Минском море. Важны подъездные пути и время, которое вам потребуется, чтобы доехать до города. Обращайте внимание и на перегородки между частями дома: двойная стена или две стены с пространством между ними помогут сохранить уединение и обеспечат звукоизоляцию. Если в одном доме будет шуметь перфоратор, то в другом доме, его даже слышно не будет.
ТОП-5 таунхаусов по локациям
по мнению эксперта
по мнению эксперта
- ЖК Скандинавское предместье
- ЖК Олимпик парк
- ЖК Пирс
- ЖК Зеленая гавань
- Таунхаусы в Нарочи
На примере Скандинавского предместья поясню, как застройщик не просто продает жилье – он предлагает покупателям особый образ жизни. Конструкции продуманы до мелочей, подъездные пути удобные, у комплекса есть единая современная архитектурная концепция, а к оформлению придомовых территорий привлекли ландшафтных дизайнеров. Предположу, что здесь будет очень комфортно жить.
Рядом с Минском мы ждем запуска строительства таунхаусов в Тарасово – интересно, какой продукт предложит рынку застройщик, который пока зарекомендовал себя хорошо.
Рядом с Минском мы ждем запуска строительства таунхаусов в Тарасово – интересно, какой продукт предложит рынку застройщик, который пока зарекомендовал себя хорошо.
Плюсы таунхаусов:
Минусы таунхаусов:
- свой участок,
- нет слышимости соседей ( если мы говорим про современные таунхаусы),
- свой гараж,
- асфальтированный подъезд для автомобилей,
- стиль жизни,
- чистый воздух.
Минусы таунхаусов:
- близость соседей,
- небольшой участок.
Так же поясню вообще для чего строят таунхаусы. Стоимость отдельных домов, а также земли в хорошей локации запредельная. Чтобы жить в таких микрорайонах, но в жилье по адекватной цене, можно присмотреться к таунхаусам, которые выигрывают в ценовой политике.
Вывод такой: если кто-то мечтает о доме в хорошем микрорайоне, то таунхаус это лучший баланс между квартирой и коттеджем, который позволяет жить с определенным, достаточно высоким уровнем комфорта.
Выбирайте таунхаус на Куфар Недвижимость, заселяйтесь и наслаждайтесь всеми прелестями жизни на природе.